Lo studio offre una gestione professionale degli immobili grazie alla tempestività negli interventi e alla costante attenzione nella migliore applicazione degli aspetti contabili, fiscali e amministrativi.
Una corretta amministrazione condominiale è alla base di una maggiore conservazione del valore dei vostri immobili. Non esitate a contattarci per chiedere un preventivo senza impegno.
Tutti i professionisti dello Studio Giovannoni sono iscritti all'Associazione Nazional-europea Amministratori d'Immobili (A.N.AMM.I.)
Lo Studio si impegna ad adempiere a tutte le incombenze che consentono al condominio una vita regolare e una manutenzione costante:
GESTIONE FISCALE
Richiesta / Variazione del codice fiscale del condominio
Elaborazione ed invio della dichiarazione Mod. 770 all'AdE
Elaborazione ed invio della Certificazione Unica all'AdE
Elaborazione ed invio delle singole Certificazioni Uniche per ogni fornitore
Gestione detrazioni fiscali per lavori straordinari
Tenuta di tutta la documentazione condominiale
GESTIONE ECONOMICO-FINANZIARIA
Apertura c/c presso Istituto Bancario indicato
Pagamento dei fornitori
Pagamento delle ritenute d'acconto
Convocazione dell'assemblea ordinaria annuale
Predisposizione di un bilancio previsionale
Predisposizione di un piano di riparto previsionale
Predisposizione di un piano di versamenti
Predisposizione di un bilancio consuntivo (rendiconto)
Predisposizione di un piano di riparto consuntivo
Monitoraggio dei versamenti sul c/c condominiale
Sollecitazione per la copertura delle morosità condominiali
GESTIONE INTERVENTI CONDOMINIALI
Contatti con i fornitori per la richiesta di preventivi
Sopralluoghi in prima persona per lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione
Convocazione di eventuali assemblee straordinarie per argomenti particolari
Interventi d'urgenza sui condomini
Gestione sinistri (se presente l'assicurazione globale del fabbricato)
Gestione recupero morosità in affiancamento al legale incaricato
Gli onorari sono chiari, trasparenti e senza alcun onere nascosto
Segue il tariffario indicativo consigliato dall'A.N.AMM.I. la cui applicazione non è obbligatoria.